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江陵縣2015年招商引資項目
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2015-10-19 17:45:25   湖北省人民政府駐深圳辦事處   admin

招商口地標性建筑建設

    項目位于江陵縣招商口,總占地面積31483平方米(47.2畝),規劃建設內容為五星級酒店、大型購物中心、商務公寓及住宅開發。容積率4.2(目前尚有33個拆遷戶)。
   
建筑容積率(地上總建筑面積÷規劃用地面積 ):是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內,但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。對于發展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。
   
建筑密度(所有基底面積÷規劃用地面積):即建筑覆蓋率,指項目用地范圍內所有基底面積之和與規劃建設用地之比。
   
綠化率(綠地面積÷規劃用地面積):是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。
以上所提到的規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土地面積,一般包括建設區內的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物)所占面積、運動場地等等。

聯系方式
聯系單位:江陵縣招商局,郵編:434100
聯 系 人:李平,縣招商局長
聯系電話:0716-473292315971606658
郵 箱:[email protected]

江陵火電廠粉煤灰渣綜合開發利用項目

一、項目背景
由世界500強、國家五大發電企業之一的中國華電集團投資的華電集團江陵發電廠項目總投資500億元,占地面積2000余畝,總裝機容量5320MW,擬分三期建成。其中一期投資48億元,裝機容量2×660MW超超臨界燃煤機組,項目建成投產后年可產粉煤灰渣77萬噸,三期全面建成投產年可產粉煤灰渣350萬噸,是生產各種新型節能、節耗、低成本、高效能環保建材產品理想原料。項目選址江陵濱江新區,水、鐵、公路無縫對接,交通便利,水、電等配套設施完備。
二、項目內容
1)粉煤灰提取氧化鋁生產線項目(100000t/y以上),投資約5億元。
2)參粉煤灰、渣、熟料水泥生產線項目(2000t/d以上),投資約2億元。
3)年生產2億塊新型高強度粉煤燒結磚或蒸壓磚項目,投資約3000萬元。
4)年生產15萬立方米粉煤灰,加氣混凝土砌塊項目,投資約1000萬元。
5)年生產30萬噸筑路墊層等工程材料分造項目,投資約1000萬元。
6)粉煤灰生產保溫材料項目,投資約800萬元。
7)脫硫石膏生產裝飾材料項目,投資約600萬元。
三、投資概算
總投資7.64億元(以上項目可由投資者整體實施,也可選擇性分項實施)。
四、投資方式:獨資

聯系方式
聯系單位:江陵縣招商局,郵編:434100
聯 系 人:李平,縣招商局長
聯系電話:0716-473292315971606658
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太陽能光伏產業園

一、項目背景
中國光伏發電產業于20世紀70年代起步,90年代中期進入穩步發展時期。太陽電池及組件產量逐年穩步增加。經過30多年的努力,已迎來了快速發展的新階段。在“光明工程”先導項目和“送電到鄉”等國家項目及世界光伏市場的有力拉動下,我國光伏發電產業迅猛發展。到2007年年底,全國光伏系統的累計裝機容量達到10萬千瓦(100MW),從事太陽能電池生產的企業達到50余家,太陽能電池生產能力達到290萬千瓦(2900MW),太陽能電池年產量達到1188MW,超過日本和歐洲,并已初步建立起從原材料生產到光伏系統建設等多個環節組成的完整產業鏈,特別是多晶硅材料生產取得了重大進展,突破了年產千噸大關,沖破了太陽能電池原材料生產的瓶頸制約,為我國光伏發電的規模化發展奠定了基礎。2007年是我國太陽能光伏產業快速發展的一年。受益于太陽能產業的長期利好,整個光伏產業出現了前所未有的投資熱潮。江陵經濟開發區沿江產業園規劃占地6750畝的機電產業園,太陽能光伏產業屬該園五大主導產業之一。
二、項目內容
當前,機電產業園太陽能光伏產業區已開始全面招商,鼓勵太陽能光伏產業系列產品生產企業進園投資,積極支持光伏模塊及組件、光伏模塊及組件生產設備、光伏電源/電池、充電器、控制器、逆變器、水泵、太陽能發電系統設備、太陽能轉換設備、燃料電池、硅太陽電池、薄膜太陽電池、多晶硅單晶硅電池/原材料、光伏幕墻玻璃、電池板切割機、檢測設備等入園生產,最終實現建成年實現銷售收入100億元的太陽能光伏產業區。
三、投資概算
總投資10億元。
四、合作方式:獨資

聯系方式
聯系單位:江陵縣招商局,郵編:434100
聯 系 人:李平,縣招商局長
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雙港新城開發

位于雙港四組的地塊規劃建設用地面積178635.83平方米(約270畝)畝,項目計劃總投資8億元,20114月底完成征地、搬遷及安置方案,5月底完成規劃評審,12月底完成全部工程20%2012完成全部工程80%2013年全部工程竣工。目前項目前期準備工作、占地面積70畝的還建小區已啟動,其中30畝開發用于村民搬遷后的還建房開發,40畝用于開發補償。該地塊分三期建設,一期占地面積52891.96平方米(79.3畝)的商住用地擬公開拍賣,規劃容積率(是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到)2.8-3.0,總建筑面積≤158600㎡,其中商業建筑面積≤13000㎡,規劃建筑密度(是指建筑物的覆蓋率,具體指項目用地范圍內所有建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比,它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度 )15%-25%,綠地率小于40%,土地使用權出讓年期商業40年、住宅70年。競買保證金5000萬元,拍賣起始價8800萬元,動工時間為土地出讓合同簽訂之日起一年內,竣工時間為土地出讓合同簽訂之日起三年內。該地塊開發有三大優勢:①新城區重點發展區域:根據江陵縣城“重點向北、適當向東、控制向南”的發展規劃,將形成以龍淵湖及月亮灣為核心,結合濱水建筑、綠地、廣場形成湖濱休閑帶;縱向的城市發展軸和城市功能聯系軸,橫向的龍淵湖新城風貌景觀及江陵大道行政辦公服務軸;月亮灣綜合服務組團、龍淵湖生態居住組團、新城生活居住組團、招商口商辦生活組團。②地理位置優越:該地塊正處于江陵未來城市商務中心和月亮灣綜合服務組團的核心位置,也是未來城市的核心區域。緊鄰江陵車站,荊監一級公路和荊江路在這里行成黃金交叉,是進出江陵的重要門戶,交通非常便捷。地塊對面為擬建的時代廣場和五星級大酒店,新建縣人民醫院近在咫尺。居住條件成熟,行政、交通、醫院、教育、商業等設施一應俱全,是居家置業的理想場所。隨著城市中心休閑廣場和星級酒店的落成,以及月亮灣綜合服務組團的建成,這里將是未來江陵的城市中心。③商業開發潛力巨大:地塊所在的荊江路長期以來就是江陵的核心主干道,是江陵城區酒店、商場、金融機構、機關、事業單位最為集中的第一大道,也是江陵城區商業氛圍最為濃厚的大道,長期以來執江陵商業之牛耳,為商家必爭之地。根據江陵城市規劃,地塊坐落于江陵縣的商務中心區,未來前景更是不可限量,蘊涵著巨大的商業開發潛力。目前江陵縣城還沒有較大的商業經營場所,更沒有集購物、娛樂、休閑等功能于一體的大型商業綜合體。江陵商業還處于經營網點分散,沒有經營特色的小縣城商業規模,已不能滿足城市發展需要和人們的消費需求。正因如此,江陵縣政府根據新的城市總體規劃推出該宗地,建設未來縣城商務中心區。宗地適宜投資大型商業綜合體、大型商場、超市和金融機構,可以充分利用緊臨兩條主干道的黃金優勢,打造江陵商業地標建筑。

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再生資源加工園區

一、項目背景
江陵公路交通發達。207國道即將改道穿越江陵,貫穿縣城的荊監一級公路連通漢宜、隨岳、襄荊高速,從江陵城區到荊州城區、上滬渝(漢宜)、二廣(襄荊)高速公路僅20分鐘車程。穿越江陵的潛(江)石(首)高速、沙(市)公(安)高速和江北高速即將開工建設。水運通江達海。長江黃金水道52公里橫穿全境,其中優良岸線23公里,常年可停靠5000噸級貨輪。滬蓉高速鐵路建有1.2萬平方米的荊州站,距江陵僅30分鐘車程;正在建設的荊岳鐵路從江陵跨江而過,并設有客貨和貨運兩個站點。江陵引進重慶客商總投資15億元興辦的湖北鼎浩再生資源交易中心將為加工園區的原材料供應、成品銷售提供得天獨厚的便利條件。屆時交易中心將與再生加工園相輔相成,共促繁榮。
二、項目內容
興建再生資源加工園區,該園區將集七類廢料的進口、拆解、初加工、深加工、環保、科技開發于一體,將成為華中地區最大的再生資源拆解加工、深加工園區和貿易中心。
三、投資概算
項目總投資6億元
四、投資方式:獨資
五、聯系方式
聯系單位:江陵縣招商局,郵編:434100
聯 系 人:李平,縣招商局長
聯系電話:0716-473292315971606658
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